1990〜2000年築, 専有面積58.94㎡〜78.94㎡の平均販売価格
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セントラルコート新小岩
東京都葛飾区東新小岩七丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩12分
1995年築 / 7階建 / 67戸 / RC造
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価格偏差値
59.2
割安
推定相場価格より15.9%割安
相場
4,161万円
60.4万円/㎡
1,997
3,439
4,882
6,324
AI査定結果
推定相場価格
4,161万円
60.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,439万円〜4,882万円
49.9万円/㎡〜70.8万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年5月3日
セントラルコート新小岩
3,500万円（50.8万円/㎡）/ 1階 / 68.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は56.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 3,500万円 | 50.8万円 | 1階 | 68.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/07 | 4,280万円 | 65.3万円 | 1階 | 65.54㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/26 | 3,670万円 | 53.2万円 | 1階 | 68.94㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は46.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | セントラルコート新小岩 葛飾区東新小岩七丁目 | 新小岩駅12分 | 3,500万円 | 50.8万円 | 68.94㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 67戸 | RC |
| 2023/06/21 | マイキャッスルお花茶屋A棟 葛飾区四つ木五丁目 | お花茶屋駅7分 | 2,730万円 | 49.9万円 | 54.76㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 61戸 | RC |
| 2024/02/09 | グレースヒル水元公園 葛飾区西水元五丁目 | 金町駅39分 | 2,580万円 | 38.8万円 | 66.53㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/23 | バームステージ綾瀬壱番館 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅8分 | 4,480万円 | 57.8万円 | 77.56㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 64戸 | RC |
| 2024/01/27 | パールコート綾瀬南 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅11分 | 2,580万円 | 41.7万円 | 61.81㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 1993年 | 17戸 | RC |
| 2026/01/17 | レクセルガーデン水元公園 葛飾区東水元五丁目 | 金町駅39分 | 2,998万円 | 41.3万円 | 72.59㎡ | 2SLDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 79戸 | RC |
| 2025/04/20 | コスモ金町ガーデンコート 葛飾区水元一丁目 | 金町駅29分 | 2,399万円 | 44.8万円 | 53.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/10 | セザール堀切菖蒲園 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅5分 | 2,750万円 | 50.4万円 | 54.6㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/17 | セザール第3綾瀬 葛飾区西亀有二丁目 | 綾瀬駅15分 | 2,490万円 | 46.9万円 | 53.08㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/29 | ライオンズマンション綾瀬青葉公園 葛飾区堀切七丁目 | 綾瀬駅15分 | 2,899万円 | 49.7万円 | 58.31㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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